事實摘要

當事人D君為某社區管理委員會，該管理委員會之職責包含協助該社區住戶聯絡機械式汽車停車位之保養廠商，由簽約之保養廠商對該社區之機械式停車位進行保養、修護。

惟，該社區之機械式汽車停車位因使用時間已久，而部分機械部件產生瑕疵而有使用上之危險。其後，該社區某住戶因其所有之機械式停車位發生零件瑕疵而發生車位傾斜之情事，導致該住戶所有車輛因此發生碰撞而受有損害。該住戶認為D君未善盡管委會職責，而有本案訴訟，對D君請求損害賠償

D君於收到起訴書後，遂與本律師聯繫。經本律師仔細確認該社區規約、該社區與保養廠商之保養契約，主張D君僅負擔聯絡責任，而非保養、修護責任。並成功說服法院採信D君已善盡管委會職責，不需負擔該社區住戶之損害賠償責任。

本案遭該社區住戶上訴第二審法院，D君仍獲得勝訴判決確定，免賠。

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